419 900 $
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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59 Rue du Colonial, app.402, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9H 0B1
Entrez dans cette unité construite en 2009, orientée au sud-ouest et méticuleusement entretenue, qui offre toute la lumière naturelle que l'on pourrait désirer ! Ce condo privé et intime propose un grand patio donnant sur le terrain de golf et la verdure, offrant ainsi un refuge tranquille. À l'intérieur, vous trouverez un espace spacieux avec des plafonds de 10 pieds et une disposition à concept ouvert qui renforce le sentiment d'espace et de confort. Le chauffage central au gaz garantit chaleur et efficacité, tandis que la climatisation centrale et un échangeur d'air maintiennent une atmosphère fraîche et confortable toute l'année !
-
Superficie du terrain:
1 630 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
28' X 43' Irrégulières
2009
1 108,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Similipierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 4
Comptoir granite , Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Le condo présente des matériaux luxueux tels que des plinthes de 6 pouces et un éclairage encastré, créant une ambiance élégante dans tout l'espace. Le magnifique plancher de bois ajoute chaleur et caractère aux espaces de vie.
La cuisine époustouflante est un point fort, avec des comptoirs en granit, un grand garde-manger pour tous vos besoins culinaires, et des appareils haut de gamme inclus pour plus de commodité. La chambre grandiose offre une abondance de lumière naturelle et une pièce-penderie, offrant un espace de rangement généreux.
La salle d'eau dispose d'une lavabo piedestal pour plus de style, tandis que la salle de grand bains complète comprend un bain et une douche séparée, créant une expérience de spa à la maison. La buanderie attenante ajoute de la praticité et de la commodité à la vie quotidienne.
Situé à quelques secondes du pont Champlain, cet appartement au dernier étage offre commodité et accessibilité aux principales routes de transport, en en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, luxe et commodité dans un seul ensemble.
Particularités du bâtiment
28' X 43' Irrégulières
2009
1 108,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Similipierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 4
Comptoir granite , Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
1 629,87 Pi2
Paysager
Plat
Sur le golf , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Pont Champlain , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 8'3" X 4' irr. | Céramique | Entrée avant et arrière |
| Cuisine | 4e niveau | 12'10" X 10'2" | Céramique | Comptoir en granit |
| Garde-manger | 4e niveau | 3'7" X 3'5" | Céramique | Attenante à la cuisine |
| Salle à manger | 4e niveau | 12'9" X 10'3" | Bois | Porte patio de 5'8" |
| Salon | 4e niveau | 15' X 13'6" | Bois | Porte patio de 5'8" |
| Salle d'eau | 4e niveau | 4'8" X 4'5" irr. | Céramique | Lavabo sur colonne |
| Corridor | 4e niveau | 12'6" X 3'5" | Bois | Menant au chambre à coucher |
| Chambre | 4e niveau | 15' X 10'4" irr. | Bois | Fenêtre 46"x 40" |
| Chambre principale | 4e niveau | 15' X 14'4" irr. | Bois | Moulure de couronne |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 4'10" X 4'2" | Bois | Attenante à la CCP |
| Salle de bains | 4e niveau | 10' X 9' | Céramique | Douche indépendante |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5'10" X 5'3" | Céramique | Fournaise |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, chauffe-eau, climatiseur.
Rideaux et pôles, fournaise (loué 79.95$ par mois).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
-
18.5%
-
4.9%
-
14.4%
-
54.0%
-
26.9%
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26.4%
-
0.4%
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33.9%
-
12.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARTIN LANDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN LANDRY
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-744-0220
- Téléc.: 819-685-0580
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