499 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)

499 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)

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Prochaine visite libre

80 Rue Ste-Thérèse, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 2N3

Bienvenue au 80 rue Sainte-Thérèse, une charmante maison située dans le quartier animé de Val-Tétreau. Elle vous offre des planchers en bois au rez-de-chaussée et une orientation sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. Profitez des rénovations récentes, y compris un sous-sol modernisé et des fenêtres, portes et salle de bains mises à jour. La propriété dispose d'une cour isolée avec des vivaces, une terrasse et un cabanon. Idéalement située près du centre-ville d'Ottawa, des établissements éducatifs et de nombreuses commodités récréatives, cette maison écoénergétique R2000 est parfaite pour un mode de vie orienté vers la communauté.

  • Superficie du terrain: 3 574 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1988
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 34'4" Irrégulières

1988

1 436,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entrez au 80 rue Sainte-Thérèse et découvrez un mélange de confort et de modernité dans cette perle jumelée. La maison dispose d'escaliers en bois rénovés en 2011, et les fenêtres, portes-fenêtres et la porte d'entrée ont été mises à jour en 2012. La salle de bains à l'étage, rénovée en 2013, est dotée de planchers chauffants. Profitez du confort toute l'année avec une thermopompe murale installée en 2013, et sortez sur le nouveau balcon avant construit en 2014. Les toits de la maison et du cabanon de la cour arrière ont été remplacés en 2018, garantissant durabilité et tranquillité d'esprit.

Le sous-sol rénové, terminé en 2021, dispose de planchers en vinyle SPC résistants à l'eau avec un dos en liège, parfaits pour un espace de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée à concept ouvert est mis en valeur par de grandes fenêtres, permettant une abondante lumière naturelle partout. La spacieuse chambre principale, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrent beaucoup de place pour la famille et les invités.

Située dans le quartier convivial et orienté vers la communauté de Val-Tétreau, cette maison est à distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais, des garderies, de l'école primaire Jean-de-Brébeuf, du Conservatoire de musique et d'autres commodités. Le parc de la Gatineau, le parc Moussette avec sa plage de sable et ses installations sportives, les pistes cyclables, la ferme Moore et les ponts vers Ottawa sont tous à quelques minutes. En hiver, profitez des options de ski et de patinage à proximité.

Cette maison écoénergétique R2000 comprend un système d'échangeur d'air et d'un foyer à bois, garantissant confort et durabilité, ainsi qu'une insonorisation supérieure entre les maisons. L'abri d'auto, avec un toit muni de garde-corps qui peut être utilisé comme terrasse avec l'ajout d'une échelle ou d'un escalier, et une allée pouvant accueillir trois voitures, offre amplement de stationnement et un espace extérieur polyvalent.

La cour avant et arrière nécessitant peu d'entretien, avec des vivaces, une terrasse, un jardin surélevé et un cabanon isolé par des haies de cèdre matures, offrent un refuge extérieur serein. Découvrez le parfait mélange de vie moderne et de charme communautaire au 80 rue Sainte-Thérèse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 34'4" Irrégulières

1988

1 436,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 90'1" Irrégulières

3 573,62 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'5" Céramique Porte vitrée
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11'7" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 9' Bois Concept ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9'10" Céramique Porte-patio menant à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'8" Céramique Fenêtre 34" x 24"
Corridor 1er niveau/RDC 14'2" X 3'2" Céramique Laveuse, sécheuse
Chambre 2e niveau 13'4" X 11' Plancher flottant Fenêtre 44" x 36"
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'8" Plancher flottant Fenêtre 52" x 42"
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 5' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 12' Plancher flottant Porte-patio 66"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 4' Plancher flottant Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 15'10" PVC Plafond 8'
Atelier Sous-sol 1 21'6" X 11'6" PVC Chauffe-eau, échangeur d'air
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 4'5" PVC Attenant à la salle fam.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, chauffe-eau, système de sécurité (déconnecté), grand miroir (à l'étage), étagères murales (chambre à coucher nord), établi (salle de rangement au sous-sol), commode de rangement (salle de rangement au sous-sol), cabanon, composteur de jardin.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
80 Rue Ste-Thérèse, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 15.9%
  • 5.6%
  • 17.9%
  • 51.9%
  • 10.2%
  • 20.3%
  • 2.2%
  • 58.7%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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