399 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

399 900 $

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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

399 900 $

Prochaine visite libre

225 Rue de Dublin, app.4, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 1P1

Luxueux condo de 2 chambres situé au dernier étage au coeur du Plateau, à distance de marche d'AGORA et près des transports, écoles et commerces. Spacieuse unité de 1 069 pi² construite par Junic avec structure de béton offrant une insonorisation supérieure -- rareté dans le Plateau. Aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz, espace bureau, plafonds lisses de 9' et superbe cuisine deux tons avec comptoirs de quartz. Immense balcon couvert en fibre de verre. Électroménagers inclus.

  • Superficie du terrain: 8 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 36'1" Irrégulières

2014

1 069,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 3

Comptoir quartz , Thermoplastique

Comptoir quartz , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 225 rue de Dublin, appartement 4 -- un condo raffiné situé au dernier étage offrant un style de vie haut de gamme au coeur du Plateau.

Construite par le réputé constructeur Junic, cette copropriété en béton se démarque par sa qualité supérieure et son insonorisation accrue, une caractéristique rarement offerte dans le secteur. Avec plus de 1 069 pi² habitables, cette unité lumineuse allie élégance, confort et fonctionnalité.

L'aire de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le salon propose un foyer au gaz chaleureux ainsi qu'un éclairage encastré, créant une ambiance sophistiquée et accueillante. Un espace bureau adjacent ajoute une belle polyvalence à l'aménagement.

La cuisine impressionne par son design deux tons, son immense comptoir de quartz de 9 pieds, son évier double sous plan et son dosseret en céramique. Les électroménagers sont inclus pour une occupation clé en main.

Les deux chambres offrent de belles dimensions, incluant la chambre principale avec garde-robes doubles. La salle de bain digne d'un magazine propose une douche vitrée, un bain séparé, une vanité double avec comptoir de quartz et des finitions modernes et élégantes. La salle de lavage est adjacente à la salle de bain pour une fonctionnalité optimale.

Parmi les autres caractéristiques : plafonds lisses de 9 pieds, climatiseur mural, échangeur d'air et immense balcon couvert de 21' x 8' en fibre de verre offrant beaucoup d'intimité.

L'unité inclut également un stationnement situé directement devant l'escalier extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur.

À distance de marche d'AGORA, des restaurants, cafés, transports en commun et de tous les services du Plateau, cette propriété offre une combinaison rare de luxe, d'emplacement et de qualité de construction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 36'1" Irrégulières

2014

1 069,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 3

Comptoir quartz , Thermoplastique

Comptoir quartz , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 90'11"

8 944,81 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Allée : 1

Agora , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5' X 4'6" Céramique Garde-robe 5'6"
Salon 3e niveau 21' X 12'8" irr. Plancher flottant Porte-patio menant au balcon
Salle à manger 3e niveau 18' X 8' Plancher flottant Plafond 9'
Bureau 3e niveau 8'2" X 5'6" Plancher flottant Attenant au salon
Cuisine 3e niveau 13' X 12'6" Céramique Ilot de 9'
Salle de bains 3e niveau 12'6" X 10'2" Céramique Lavabo double
Salle de lavage 3e niveau 7'2" X 5'6" Céramique Attenante à la salle de bain
Chambre 3e niveau 12' X 10'2" Plancher flottant Fenêtre 70"x60"
Chambre principale 3e niveau 12'10" X 10'2" Parqueterie Fenêtre 50"x50"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer, climatiseur mural, stores.

Chauffe-eau (en location 26.99$ par mois).

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
225 Rue de Dublin, app.4, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 1P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.3%
  • 4.1%
  • 21.3%
  • 45.6%
  • 22.6%
  • 15.9%
  • 0.0%
  • 61.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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