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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
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32 Rue Paul-Claudel, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 2R6
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 1 630 pi² située dans le secteur prisé de Rivermead à Aylmer. Offrant un plafond cathédrale de 12 pieds dans le salon, trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une cuisine avec comptoirs en quartz, cette propriété allie confort et fonctionnalité. La chambre principale propose un plafond de 12 pieds et des garde-robes doubles. Le sous-sol non aménagé avec fenêtres généreuses offre un potentiel immense, avec une plomberie prête pour une deuxième salle de bain. Garage attaché, toiture refaite en 2022, chauffage central et climatisation complètent cette propriété.
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Superficie du terrain:
4 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
50' X 39' Irrégulières
2000
1 630 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Mélamine
Comtpoir quartz , Douche indépendante
6 pieds et plus , Brute de salle de bain , Non aménagé
Addenda
Située dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie exceptionnel. Son plafond cathédrale de 12 pieds dans le salon crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une chambre principale avec garde-robes « his & hers » et plafond cathédrale. La cuisine moderne avec comptoirs en quartz s'ouvre sur un coin-repas menant à la cour arrière par une porte patio.
Le sous-sol, non aménagé, offre un potentiel immense grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Une plomberie est déjà en place pour ajouter une deuxième salle de bain, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins.
Cette propriété bénéficie du confort du chauffage central et de la climatisation, assurant une température agréable toute l'année. Le garage attaché de 22 x 10 pieds et l'entrée pavée ajoutent à la commodité. De plus, la toiture a été remplacée en 2022, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs et des services, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et recherché.
Particularités du bâtiment
50' X 39' Irrégulières
2000
1 630 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Mélamine
Comtpoir quartz , Douche indépendante
6 pieds et plus , Brute de salle de bain , Non aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 98'5"
4 843,76 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'2" | Céramique | Porte vitrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 16' | Bois | Plafond de 12' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'6" X 8' | Bois | Adjacent au salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Plancher flottant | Comptoir quartz |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Plancher flottant | Porte-patio menant à la cour |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'8" | Céramique | Comptoir quartz |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'8" | Bois | Fenêtre 44"x44" |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'8" | Bois | Fenêtre 44"x44" |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Bois | Plafond de 12' |
| Sous-sol (non aménagé) | Sous-sol 1 | 50' X 37' irr. | Béton | Avec brute de salle de bain |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'11" | Béton | Avec étagère |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, air climatisé central, fournaise.
Chauffe-eau (loué 22.99$ par mois).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.1%
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16.2%
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2.8%
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20.5%
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51.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARTIN LANDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN LANDRY
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-744-0220
- Téléc.: 819-685-0580
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