949 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)

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Prochaine visite libre

92 Rue du Tournoi, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 3V5

Nichée dans un quartier prestigieux d'Aylmer, en bordure du Club de golf Gatineau, cette somptueuse maison de 2 600 pi² allie élégance et confort. Le vaste hall d'entrée mène à un salon lumineux avec plafonds cathédrale de 13' et une salle à manger spacieuse. La cuisine rénovée offre des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique et un plancher chauffant. À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bain luxueuse. Un sous-sol entièrement aménagé, une cour arrière avec piscine et un garage double complètent cette propriété exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 5 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2008
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 46'1" Irrégulières

2008

2 700 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir quartz , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette somptueuse maison unifamiliale de 2 600 pi² est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aylmer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall avec portes françaises s'ouvre sur un salon spacieux, illuminé par des plafonds cathédrale de 13'. La salle à manger à aire ouverte peut accueillir une table de 10 personnes, idéale pour recevoir. Un élégant plancher de bois recouvre l'ensemble du rez-de-chaussée, apportant chaleur et raffinement.

La cuisine a été entièrement rénovée avec des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique métro, des armoires crème et un plancher radiant. Un coin repas avec porte-patio de 8' donne accès à la cour arrière. Un superbe garde-manger adjacent ajoute du rangement et de l'espace de travail. La salle familiale comprend un foyer au gaz encadré d'un élégant mur en pierre. Une salle d'eau et une salle de lavage avec évier et accès au garage complètent ce niveau.

À l'étage, la suite principale est un véritable havre de paix avec de grandes fenêtres, un immense walk-in et une salle de bain luxueuse comprenant deux lavabos, une baignoire spacieuse et une douche séparée. Trois autres chambres de bonnes dimensions se partagent une deuxième salle de bain avec bain-douche.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle de jeux, un espace d'entraînement, une troisième salle de bain avec douche et un grand espace de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière est spectaculaire avec un vaste patio couvert, une grande surface pavée, une piscine de 25'x10' et des clôtures en PVC et fer forgé. L'entrée pavée et en interlock peut accueillir quatre véhicules en plus du garage double. Située dans un secteur exclusif avec une seule route d'accès, cette propriété offre intimité, sécurité et proximité aux commodités.

Un bijou à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 46'1" Irrégulières

2008

2 700 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir quartz , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 101'9"

5 289,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'5" Céramique Portes française
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12'5" Bois Plafond 13'
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 11'2" Bois Fenêtre 68"x52"
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 11'10" Céramique Plancher radiant
Garde-manger du majordome 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Bois Comptoir quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique Porte-patio 7'8
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'10" X 13' Bois Fenêtre 68"x 90"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'8" Céramique Attenante à la salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 7'8" Céramique Cuve à lessive
Chambre principale 2e niveau 22' X 14' irr. Tapis Deux fenêtres 52"x66"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 6'6" Tapis Attenante à la CCP
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 10'8" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'6" Tapis Fenêtre 52"x 44"
Chambre 2e niveau 15'2" X 10'5" Tapis Trois fenêtres
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 7' Céramique Bain-douche
Chambre 2e niveau 15' X 10'3" Tapis Fenêtre 52"x 44"
Salle de jeux Sous-sol 1 36'3" X 21' irr. Plancher flottant Deux fenêtre 22"x 54"
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7' Céramique Douche
Salle d'exercice Sous-sol 1 14'7" X 7' Plancher flottant Panneau électrique
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 6'9" Béton Attenant à la salle de jeux
Rangement Sous-sol 1 7' X 6' Plancher flottant Fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, quatre (4) sofas au sous-sol, sonnette intelligente, quatre (4) caméras Arlo, fournaise, thermopompe, thermopompe de piscine.

Laveuse, sécheuse, deux (2) caméras Google, chauffe-eau (loué 31,99 $ par mois).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
92 Rue du Tournoi, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 3V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.0%
  • 3.9%
  • 19.1%
  • 48.3%
  • 62.4%
  • 25.4%
  • 0.6%
  • 11.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTIN LANDRY
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