784 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

784 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

784 900 $

Prochaine visite libre

102 Rue de Dunière, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 0G3

Coup de coeur à l'Escarpement de Limbour! Superbe détachée baignée de lumière offrant un style de vie paisible entouré de nature, à quelques minutes des axes principaux. Aire de vie chaleureuse et élégante, cuisine moderne, salon invitant avec foyer au gaz. 3+1 chambres, espaces bien pensés et ambiance raffinée. Cour intime entièrement aménagée avec gazebo. Une propriété clé en main qui combine confort, style et emplacement recherché!

  • Superficie du terrain: 4 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2011
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 39'2" Irrégulières

2011

1 850 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur du recherché secteur de l'Escarpement de Limbour, cette propriété détachée offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. À seulement quelques minutes du pont Alonzo et de l'autoroute 50, elle permet un accès rapide aux services tout en offrant un environnement paisible et familial.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les espaces ouverts. Le hall d'entrée spacieux mène vers une aire de vie conviviale avec planchers de bois franc et moulures en couronne. Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'un foyer au gaz et d'un mur accent en pierre.

La cuisine en bois au style intemporel est équipée de comptoirs en quartz et d'un évier sous plan, offrant à la fois fonctionnalité et raffinement. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, donne accès à la cour arrière grâce à une porte patio surdimensionnée.

À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale avec walk-in. La salle de bain principale propose bain autoportant et douche en céramique. La salle de lavage à l'étage ajoute une grande commodité au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour salle familiale ou bureau.

À l'extérieur, la cour entièrement paysagée et clôturée offre intimité et tranquillité, bordée de cèdres matures. Vous y trouverez un patio en interlock, un gazebo, une remise ainsi qu'un espace jeu. Un garage double 12x22 et une entrée pavée complètent la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 39'2" Irrégulières

2011

1 850 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 98'5"

4 843,76 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6" Céramique Porte vitrée
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10'10" Céramique Comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" Bois Porte patio 5'8
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 10'6" Bois Mur d'accent en pierre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 4'10" Céramique Vanité en quartz
Salle de lavage 2e niveau 9'8" X 5'6" Céramique Fenêtre 46"x46"
Chambre 2e niveau 14' X 9'10" Bois Fenêtre 58"x46"
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'8" Bois Fenêtre 58"x46"
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'6" Céramique Douche en céramique
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 12' Bois Fenêtre 58"x70"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 4' Bois Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 26'4" irr. Plancher flottant Lumières encastrées
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 5'6" Céramique Avec douche
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'2" Plancher flottant Fenêtre 20"x48"
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 5'6" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé central, échangeur d'air, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, tringles, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, gazebo, maisonette, remise.

Cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles rideaux (chambre des enfants), luminaire de la chambre à coucher bleue, miroir et meuble au dessus de la salle d'eau.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
102 Rue de Dunière, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 18.1%
  • 8.9%
  • 26.6%
  • 36.7%
  • 63.3%
  • 24.4%
  • 1.7%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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