Bienvenue au 50 rue du Saguenay, une propriété jumelée offrant une excellente combinaison d'espace, de tranquillité et de potentiel. Entretenue avec fierté par le même propriétaire depuis plus de 40 ans, cette résidence témoigne d'un entretien constant et représente une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser une maison bien entretenue.

Située au coin d'une rue tranquille, à quelques pas de l'école La Sablonnière et à proximité des parcs, commerces et services, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour une famille. Son vaste terrain en pointe de tarte procure un espace extérieur rarement offert dans cette catégorie de propriété, parfait pour les enfants, le jardinage ou de futurs aménagements.

Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle avec des planchers de bois et de céramique. La cuisine offre de nombreuses armoires procurant un généreux espace de rangement. Adjacent à celle-ci, la salle à manger est agrémentée d'une porte-patio donnant accès à une grande terrasse en pavé uni, idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison.
À l'étage, les planchers de bois, flottants et céramique apportent chaleur et fonctionnalité. La chambre principale offre une belle superficie et une garde-robe double, tandis que les deux autres chambres conviennent parfaitement à une famille grandissante, un bureau ou une chambre d'invités.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une quatrième chambre ainsi qu'une vaste salle familiale éclairée par des luminaires encastrés, créant un espace polyvalent pour les loisirs ou la détente. Une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse complètent ce niveau.

Plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de la toiture et de toutes les fenêtres thermos en 2025, représentant une valeur ajoutée importante pour les prochaines années.

Le revêtement extérieur demandera éventuellement d'être remplacé, offrant ainsi la possibilité d'améliorer l'apparence de la propriété tout en y apportant votre touche personnelle.

Une propriété offrant une base solide, un emplacement recherché et un potentiel exceptionnel pour créer un véritable chez-soi.