Construit en 2016, ce duplex impeccablement entretenu offre un revenu locatif exceptionnel de 39 420 $ par année. L'unité #1 s'étend sur deux étages avec 3 chambres, 1,5 salle de bains, un espace de vie à aire ouverte avec îlot de cuisine, grande porte-patio et une chambre principale dotée d'un walk-in, bain podium et douche séparée. L'unité #2 est un lumineux appartement 1 chambre au sous-sol avec plafonds de 9 pi et concept ouvert. Les deux unités offrent planchers flottants et de céramique, plafonds lisses et fenestration abondante. Emplacement idéal près de l'autoroute, avec entrée double, cour clôturée et grande terrasse de béton.
36' X 20' Irrégulières
2016
1 404,69 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Ce duplex construit en 2016 a été soigneusement entretenu et représente une occasion exceptionnelle autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. L'unité principale s'étend sur deux niveaux et comprend trois grandes chambres, une salle de bains moderne avec bain podium et douche séparée, ainsi qu'une salle d'eau. L'aire de vie à concept ouvert est rehaussée par un îlot de cuisine convivial et une porte-patio de 7'6 donnant sur la cour clôturée. Le logement du sous-sol est tout aussi attrayant, avec ses plafonds de 9 pieds, son espace lumineux et aéré et sa salle de bains complète avec bain-douche combiné. Les deux unités offrent des planchers flottants et de céramique, des plafonds lisses et une fenestration abondante. À l'extérieur, on retrouve une entrée pavée double largeur, un trottoir de béton et une terrasse arrière de 16'x14' parfaite pour les beaux jours. Située à deux pas de l'autoroute, cette propriété combine revenus solides et confort moderne.
36' X 20' Irrégulières
2016
1 404,69 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
32'10" X 98'5"
3 229,17 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'2" | Céramique | Porte vitrée |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'10" | Plancher flottant | Fenêtre 80"x68" |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9' | Plancher flottant | Plafond lisse 9' |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'8" | Céramique | Porte patio 7'6" |
1 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3' | Céramique | Attenante à la cuisine |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5'4" | Céramique | Lavabo pedestal |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'2" | Céramique | Attenante à la salle d'eau |
1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'6" | Tapis | Chauffe-eau, échangeur d'air |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Plancher flottant | Fenêtre 44"x44" |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'4" | Plancher flottant | Fenêtre 44"x44" |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 7'10" | Céramique | Douche séparée |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 11'4" | Plancher flottant | Fenêtre 80"x54" |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 7'2" | Plancher flottant | Attenante à la CCP |
2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'4" X 4' | Céramique | Garde-robe double |
2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'10" X 9' | Plancher flottant | Fenêtre 52"x28" |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'8" | Céramique | Péninsule 6' |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'2" X 9'8" | Plancher flottant | Plafond lisse 8'4" |
2 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'2" | Plancher flottant | Laveuse, sécheuse |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7'4" | Céramique | Bain-douche |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'4" | Plancher flottant | Fenêtre 52"x28" |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Air climatisé murale, deux (2) chauffe-eau, deux (2) échangeurs d'airs, deux (2) hottes de four, stores (unité #1), lave-vaisselle (unité #1).
Non spécifiées
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