Bienvenue au 109 rue Froment, un bungalow détaché entièrement en brique situé dans le secteur prisé du Parc de la Montagne. Ce quartier recherché se distingue par sa proximité aux ponts interprovinciaux, à l'hôpital, aux écoles, aux transports en commun et à l'ensemble des services.

Implantée sur un terrain de coin d'environ 5 999 pi², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur et d'une excellente visibilité. L'abri d'auto de 39' x 12'6'' offre un espace couvert généreux pour stationnement ou rangement additionnel.

La maison propose une superficie habitable de 942 pi² avec trois chambres au rez-de-chaussée. Elle nécessite des travaux majeurs et s'adresse principalement aux investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complet. Le potentiel de valorisation est intéressant dans ce secteur où les propriétés rénovées obtiennent d'excellents prix.

Sur le plan mécanique, la propriété est équipée d'une fournaise au gaz à air pulsé ainsi que d'un climatiseur installé en 2024, représentant un atout important déjà en place.

Une opportunité rare d'investir dans un secteur stratégique avec un fort potentiel de transformation.