Bienvenue au 310 rue Champlain, une charmante maison détachée de deux étages située sur l'Île de Hull. Cette propriété de 1 400 pc offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain complète à l'étage. Profitez de planchers en bois et en céramique en plus de lambris et de moulures couronnées. La cuisine dispose de comptoirs en bois et d'un coin repas adjacent avec buanderie intégrée. La cour privé et clôturé comprend une terrasse, un cabanon et des haies matures. Idéalement située à quelques pas du parc Jacques-Cartier et à distance de marche du marché Byward, cette maison bénéficie d'un emplacement incomparable!
35'11" X 24'6" Irrégulières
1878
1 398,23 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Membrane et drain (2022) , Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Coin-repas : RC
Bois
Bain-douche
6 pieds et plus , Non aménagé
Cette maison détachée à deux étages, magnifiquement entretenue, offre un mélange de charme classique et de mises à jour modernes. Située dans le quartier très prisé de l'Île de Hull, la propriété se trouve à quelques pas du parc Jacques-Cartier, offrant un accès facile aux espaces verts, aux vues pittoresques et aux activités de plein air. Le vibrant marché Byward, avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles, n'est qu'à une courte distance à pied, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui apprécient la commodité et le style de vie.
La maison elle-même offre 1 400 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 3 167 pieds carrés. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un espace bureau au deuxième étage, parfait pour le télétravail ou l'étude. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, tandis que le deuxième étage dispose d'une salle de bain complète avec une magnifique vanité en bois. La cuisine est un point fort, offrant des comptoirs en bois, et un coin repas adjacent avec laveuse et sécheuse pour plus de commodité.
La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement au sous-sol, et l'extérieur est tout aussi impressionnant avec une grande terrasse en bois, un cabanon de 12x6 pieds et une cour privée clôturée avec des haies matures, créant un havre de paix en plein coeur de la ville. Parmi les récentes mises à jour, on compte un nouveau toit en 2019 et une rénovation complète de la fondation en 2022, comprenant l'installation d'une membrane et d'un nouveau système de drainage, garantissant la longévité et l'intégrité structurelle de la maison.
Des caractéristiques supplémentaires telles que des lambris, des moulures couronnées et un porche d'entrée couvert ajoutent à l'attrait de la maison, tandis que le stationnement pour deux voitures assure une grande commodité. C'est une occasion rare de posséder une maison joliment décorée et prête à aménager dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau.
35'11" X 24'6" Irrégulières
1878
1 398,23 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Membrane et drain (2022) , Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Coin-repas : RC
Bois
Bain-douche
6 pieds et plus , Non aménagé
32' X 99'
3 167,82 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte , Non pavée
Allée : 2
Parc Jacques-Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6' | Céramique | Porte vitrée |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'9" | Bois | Fenêtre 60" x 32" |
Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13'4" irr. | Bois | Fenêtre 60"x50", 60"x32" |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 3'3" | Bois | Attenante au salon |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'6" irr. | Céramique | Comptoir en bois |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'6" | Céramique | Laveuse, sécheuse |
Bureau | 2e niveau | 7'9" X 6'2" | Bois | Fenêtre 52" x 34" |
Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'9" | Bois | Étagères encastrées |
Chambre | 2e niveau | 13' X 8'3" | Bois | Fenêtre 52" x 32" |
Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 5' | Céramique | Vanité d'évier en bois |
Chambre principale | 2e niveau | 19'2" X 11'9" | Bois | Deux fenêtres 52" x 32" |
Rangement | Sous-sol 1 | 35'2" X 18'7" irr. | Béton | Fournaise |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Fournaise, chauffe-eau, climatiseur central, deux (2) climatiseurs de fenêtres, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, stores, tringles, cabanon, mur d'escalade du sous-sol.
Rideaux.
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